“Expertise by SR est très heureuse de vous proposer ses services DPE (Diagnostic de Performance Énergétique), Audit Énergétique et MAR (Mon Accompagnateur
Rénov’), en collaboration avec son cabinet d’architecture Archilab by SR.”
Jean-Benoit ROUX Architecte D.P.L.G
Je m'informe sur
Uniquement pour les bâtiments tertiaires
À quelle classe énergétique j'appartiens ?
Depuis le 1er juillet 2021, les DPE réalisés attribuent aux logements une nouvelle étiquette énergétique.
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DPE
Le Diagnostic de Performance Énergétique renseigne sur la performance énergétique et climatique d’un logement ou d’un bâtiment (étiquettes A à G) en évaluant sa consommation d’énergie et son impact en termes d’émissions de gaz à effet de serre.
Le DPE fait état des lieux du bâtiment qu’il diagnostique à un moment précis.
LE DPE EST UN DOCUMENT OBLIGATOIRE DANS PLUSIEURS SITUATIONS :
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Vente de votre bien immobilier (obligatoire depuis 2007)
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Location de votre logement (obligatoire depuis 2006)
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Demande de l’aide financière Ma prime Rénov'
Les étapes administratives et techniques
Étape 1
Étape 2
Étape 2
Étape 3
Étape 4
Collecte des
informations
Attribution de la note énergétique
Remise du DPE avec l'attribution de votre note de A à G
Le diagnostiqueur effectue des mesures :
-
Sur les performances énergétiques
-
L’état des équipements
-
L’isolation thermique
-
Le niveau d’éclairage
Le spécialiste entre les résultats dans un logiciel de calcul de l’efficacité énergétique . Cela vas lui permettre de générer le rapport de DPE
Le spécialiste effectue des recommandations de travaux dans le but d'améliorer la performance énergétique de votre logement
Une estimation de la consommation annuelle en énergie au m2
Réalisation du diagnostic
Les raisons de réaliser un DPE :
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Informer les futurs locataires ou acquéreurs au moment de vendre ou louer votre logement
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Attester du gain énergétique après les travaux de rénovation énergétique
AUDIT
L’Audit Énergétique qualifie votre logement au travers d’une étiquette énergétique de la lettre A à G. Elle informe sur la consommation d’énergie et la production de gaz à effet de serre du logement. L’Audit est plus précis que le DPE, il apporte une analyse plus poussée du bâtiment dans le but de fournir des scénarios de travaux pour améliorer la performance énergétique.
L'AUDIT EST UN DOCUMENT OBLIGATOIRE POUR LA VENTE OU LA LOCATION :
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Classe Énergétique F ou G depuis 2023
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Classe Énergétique E en 2025
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Classe Énergétique D en 2034
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Le Permis de louer (propriétaires bailleurs)
Les étapes administratives et techniques
Étape 1
Étape 2
Étape 3
Étape 4
Étape 5
Collecte des
informations
Une estimation de la consommation annuelle en énergie au m2
Réalisation du diagnostic
Le diagnostiqueur effectue des mesures :
-
Sur les performances énergétiques
-
L’état des équipements
-
L’isolation thermique
-
Le niveau d’éclairage
Attribution de la note énergétique
Le spécialiste entre les résultats dans un logiciel de calcul de l’efficacité énergétique. Cela vas lui permettre de générer le rapport de DPE
Remise du DPE avec l'attribution de votre note de A à G
Le spécialiste effectue des recommandations de travaux dans le but d'améliorer la performance énergétique de votre logement
Proposition des 3 scénarios de travaux
Le spécialiste vous propose 3 scénarios de travaux avec différents travaux de rénovation énergétique.
MAR
Rendu obligatoire, depuis le 1er janvier 2024, pour les propriétaires occupants et / ou bailleurs ayant un projet de rénovation énergétique globale, Mon Accompagnateur Rénov’ se déploie sur l’ensemble du territoire.
Archilab by SR certifié Mon Accompagnateur Rénov’, assure votre prise en charge sur toute la phase travaux par un appui technique, administratif, financier et social. Notre but est de vous conseiller en amont, et de vous accompagner tout au long de votre projet pour réaliser le choix du scénario et optimiser votre plan de financement PTZ (Prêt à Taux Zéro), PTL (Prêt de Transition Logement). Bénéficiez des différentes aides Ma Prime Rénov’, CEE et aides locales.
Mon accompagnateur Rénov’ :
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Accompagne dans l’élaboration et le choix du scénario de travaux
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Oriente vers des artisans labellisés RGE
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Assure de la concordance entre les devis et les travaux
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Analyse la capacité financière et juridique
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Indique les aides nationales et locales
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Aide à la constitution et au dépôt des dossiers de financement
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Explique les éco-gestes du quotidien
Les étapes administratives et techniques
Étape 1
Étape 2
Étape 3
Étape 4
Étape 5
Étape 6
Collecte des
informations
Réalisation du diagnostic
Attribution de la note énergétique
Remise du DPE avec l'attribution de votre note de A à G
Proposition des 3 scénarios de travaux
Dépôt de dossier
de subventions
auprès de l'ANAH
Une estimation de la consommation annuelle en énergie au m2
Le diagnostiqueur effectue des mesures :
-
Sur les performances énergétiques
-
L’état des équipements
-
L’isolation thermique
-
Le niveau d’éclairage
Le spécialiste entre les résultats dans un logiciel de calcul de l’efficacité énergétique.
Cela vas lui permettre de générer le rapport de DPE
Le spécialiste effectue des recommandations de travaux dans le but d'améliorer la performance énergétique de votre logement
Le spécialiste vous propose 3 scénarios de travaux avec différents travaux de rénovation énergétique.
Notre équipe vous accompagne dans la composition et la demande de votre financement.
OPERAT
Le décret tertiaire, également appelé
« dispositif Eco-Energie tertiaire » fixe les obligations d’action de réduction de la consommation d’énergie dans les bâtiments tertiaires. (bâtiment de commerce, syndicats, service). Le décret est entré en vigueur en octobre 2019 et s’inscrit dans la continuité de la loi Elan. Il concerne les propriétaires et les locataires de bâtiments tertiaires (dont la surface d’exploitation est supérieure ou égale
à 1 000 m2.
Les objectifs du décret Tertiaire
Pour réduire la consommation énergétique
Source l'ADME
La réglementation concerne à la fois les propriétaires et les locataires des bâtiments suivants :
-
Bâtiment exclusivement à usage tertiaire d’une surface de plancher ≥ 1000 m2
-
Parties d’un bâtiment à usage mixte dont le cumul des surfaces de planchers tertiaires
≥ 1000 m2
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Ensemble de bâtiments sur une même unité foncière ou le même site dont le cumul des surfaces de planchers tertiaires ≥ 1000 m2
Le décret tertiaire vise l’ensemble des activités du secteur tertiaire à l’exception :
-
Des constructions provisoires ayant fait l’objet d’un permis de construire à titre précaire
-
Des lieux de cultes
-
De bâtiments dans lesquels est exercée une activité opérationnelle à des fins de défense, de sécurité civile ou de sûreté intérieur du territoire.
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De bâtiments mis en service après la publication du décret (23 novembre 2018)
Chaque assujetti a une obligation de renseigner ses informations (année de référence, consommation de référence et courante, type d’énergie, surfaces…) sur la plateforme OPERAT mise à disposition par l’ADEME.
Il peut le faire pour son propre compte ou mandater une société externe.
Chez Archilab by SR nous nous occupons de ces démarches chronophages et complexes, moyennant une collecte d’information par an.
Vous ne vous occupez de rien nous prenons en charge votre dossier de A à Z.
Les étapes administratives et techniques
Étape 1
Étape 2
Étape 3
Étape 4
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​Collecte des informations
Création du compte entreprise et traitement des informations
Document récapitulatif de vos données énergétiques
Création d’un bilan énergétique annuel
Collecte de vos dépenses énergétiques auprès de l’entreprise ou de son comptable.
Importation de vos données de consommation
sur le site de L’ADEME.
Création d’un document
qui recense toutes
vos consommations énergétiques.
Présentation d’une synthèse annuelle avec une programmation de rénovation énergétique pour atteindre
l’objectif 2030